基于自主可控BIMBase平台的三维数字住房说明书

场景能力简介

针对传统纸质住房说明书信息碎片化、不直观、易丢失，隐蔽工程与设备信息难查询、难追溯等行业痛点，本方案以构力科技自主研发的国产BIMBase三维图形平台为底层数据底座，集成BIM建模、AI智能识别、物联网等技术，在项目竣工交付阶段生成包含房屋三维BIM模型、设备设施参数及维保信息、装修改造指南等于一体的“三维数字住房说明书”。住户可通过移动端或Web端随时查看房屋三维结构、管线走向、设备维保周期及装修改造安全提示等内容，实现实体住房与数字住房的同步交付。

核心技术先进性与创新点

场景应用案例

应用领域及成效

一、应用领域 1.新建商品住宅交付：面向房地产开发企业及住建主管部门，推动“数字住房”交付标准落地；2.既有建筑改造与城市更新：面向老旧小区改造、农房建设等场景，延伸房屋数字档案服务；3.房屋安全监测与智慧物业：面向物业管理企业与住建监管部门，提供“一房一档”数据底座支撑；4.智能家居与家装服务：面向智能家居设备商、家装设计及维修企业，提供统一的住房数据底座。 二、应用成效 1.降低业主因信息不明导致的装修改造损失，减少物业运维及维修企业现场勘查的人力和时间成本；2.从交付源头减少因装修破坏承重结构和管道的安全隐患，提升居民居住安全感和满意度；3.带动BIM技术在房地产交付和智慧运维环节的规模化落地，协同智能家居、家装设计与维修服务等上下游产业；4.为全国新建住宅交付树立“数字住房”标杆，形成可在全国推广的房屋数字说明书模式。

方案信息