智慧楼宇AIoT能效协同管理应用场景

怀柔科学城办公楼宇智慧节能示范项目：围绕既有办公楼宇能耗高、能源管理粗放等问题，在怀柔科学城，北京市长城伟业投资开发有限公司与北京时代凌宇科技股份有限公司合作打造了办公楼宇智慧节能示范项目。项目应用物联网、大数据、AI算法等技术，搭建智慧物联软件平台与AIoT数据服务体系，对空调、配电、消防等系统实施智能化监测与节能控制。项目实现综合节能率19.23%，年节约电费22.81万元，减少温室气体排放36.23吨二氧化碳，获中国信通院“卓越”等级认证，为既有公共建筑数智化节能改造形成了可复制推广的示范标杆。

量化成效

1.示范成效

项目在怀柔科学城办公楼宇落地实施，实测综合节能率达19.23%，年获中国信通院“卓越”等级认证（95.35分），成果“智慧楼宇能效与设施管理智能体协同系统”达到国际先进水平，形成了可量化、可复制的智慧节能标杆案例。

2.推广潜力

项目采用轻量化无线部署方案，施工周期仅20天，不改变既有建筑主体结构，适配办公楼、学校、医院、园区等各类公共建筑，具备快速复制推广条件，可为全市既有建筑节能改造提供成熟路径。

3.经济效益

据行业统计，全国公共建筑存量超百亿平方米，节能改造市场空间广阔。面向城市更新、园区低碳转型等领域规模化推广，预计未来三年可形成数亿元销售额，带动建筑节能产业快速发展。

4.社会效益

以数智化手段助力建筑领域碳减排，为北京市公共建筑能效提升和绿色低碳发展提供可推广的实践范例。